Het mooiste appartement van de Antwerpenstraat!

Op zoek naar een woning die je werkelijk wauw doet zeggen? Dit appartement is absoluut een must-see!

Grondig gerenoveerd vanaf 2020, deels heringedeeld en volledig gemoderniseerd, biedt dit appartement alles wat je zoekt.
Een ruime woonkamer met cine-wall, twee slaapkamers, een werkkamer, een luxe inbouwkeuken, een vergrootte badkamer en een afwerking tot in de puntjes. Het balkon op het zuidoosten biedt een adembenemend, weids uitzicht.

Ben jij op zoek naar luxe, comfort en stijl in één, dan zal dit appartement je zeker omarmen!

Ligging en omgeving
Dit prachtige appartement bevindt zich in de rustige wijk Biesdonk, in de Antwerpenstraat. Het complex ligt als laatste in de rij, wat zorgt voor een vrij uitzicht richting het centrum van Breda. De wijk biedt veel voorzieningen en is uitstekend bereikbaar. Het centraal station van Breda ligt op slechts 2 km afstand, en het bruisende centrum van Breda op ongeveer 3 km. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het overdekte winkelcentrum Moerwijk, met een breed scala aan winkels en drie supermarkten.
De noordelijke rondweg biedt directe toegang tot de A16 en A27.

Bouwkwaliteit
Het appartementencomplex is degelijk gebouwd, met betonnen verdiepingsvloeren en houten kozijnen (geschilderd in 2024). De vaste kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.
Het appartement is gasloos, wat zorgt voor een extra besparing op de energienota.
Het warme water wordt geleverd via een gehuurd doorstroomapparaat (€ 19,88 per maand).
Dankzij de aanwezige airco/verwarming (ter overname) en de elektrische sfeerhaard met verwarmfunctie blijven de stookkosten laag.
De huidige eigenaren betalen slechts € 39,- per maand aan voorschot voor verwarming.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 222,53. Dit omvat onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, koud waterverbruik, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast betaal je een voorschot van € 39,- per maand voor de stookkosten.

Eigen parkeerterrein
Het complex beschikt over een goed onderhouden parkeerterrein. Je kunt een vaste parkeerplaats huren, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. De huidige eigenaren huren twee parkeerplaatsen voor € 69,- per maand.

Indeling van het appartement (vierde woonlaag):
Bij binnenkomst kom je in de hal met intercominstallatie, garderobenis en een vaste kast met vernieuwde meterkast.
De hal biedt toegang tot de keuken, slaapkamer, badkamer en de multifunctionele kamer.

Keuken
De keuken (2021) is een echte eyecatcher! De zwarte inbouwkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte en praktische laden met soft-closing.

Badkamer
De badkamer is in 2020 vergroot en luxe verbouwd, met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij de luxe uitstraling waan je je in deze badkamer echt in een hotel.

Multifunctionele kamer
Deze kamer is ideaal in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of eetkamer. Vanuit de multifunctionele kamer heb je toegang tot de tussenhal, de woonkamer en het balkon.

Tussenhal
De tussenhal biedt ruimte voor de wasapparatuur en biedt toegang tot de tweede slaapkamer.

Woonkamer
De woonkamer (ca. 21 m²) is de perfecte plek om je terug te trekken. Er is voldoende ruimte voor een ruime hoekbank en een eettafel. De cine-wall met geïntegreerde sfeerhaard met verwarmfunctie zorgt voor een gezellige sfeer en lage stookkosten.

Balkon
Het balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt een heerlijk uitzicht waar je uitstekend en met privacy kunt genieten van de zon.

Extra berging
Er is een ruime berging in het gebouw, ideaal voor extra opslagruimte.

Nieuwsgierig geworden?
Wacht niet langer en maak snel een afspraak! Dit appartement heeft alles wat je zoekt: luxe, comfort, stijl en een centrale ligging. We laten je graag de mogelijkheden zien en verwelkomen je voor een bezichtiging!