Royale tussenwoning in geliefde wijk Princenhage.

Op zoek naar een ruime en comfortabele woning in één van de meest gewilde wijken van Breda? Deze royale tussenwoning heeft alles wat u zoekt: een lichte en ruime living, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke zonnige tuin.

Woning en indeling
De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open haardaansluiting en een tuindeur naar de achtertuin.
De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is compleet uitgerust met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, oven en ruimte voor een vaatwasser.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met een zwevend toilet, wastafelmeubel, design radiator en een ligbad. De verdieping is voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is uitgerust met een dakkapel en biedt toegang tot de vierde slaapkamer, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017) en de wasmachine.
Hier bevindt zich ook extra bergruimte.

Tuin
De woning heeft een ruime tuin, deels groene, deels bestrate voor- en achtertuin.
De beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft twee terrassen. Deze tuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon of schaduw, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Achterin de tuin staat een ruime, na-geïsoleerde berging met elektra en cv-verwarming, tevens te bereiken via een achterom.

Ligging en buurt
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Princenhage, op slechts tien minuten fietsen van het bruisende centrum van Breda. Tevens is er op 50 meter van de woning een rustig parkje gelegen met speeltuin, kabelbaan en pingpongtafel.
Op loopafstand vindt u de gezellige Haagse Markt met horeca, terrassen en een winkelcentrum met diverse supermarkten. Kinderopvang, basisschool en speeltuin zijn ook op loopafstand te bereiken, terwijl voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten eenvoudig met de fiets bereikbaar zijn.
De locatie is uitstekend bereikbaar: een bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Breda ligt op ongeveer tien minuten rijden.
Daarnaast bent u met de auto snel op de A16, A27 en A58, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht, Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar zijn.

Bouwkwaliteit
De woning, gebouwd rond 1975, is solide uitgevoerd met betonnen vloeren op alle verdiepingen en deels voorzien van dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017).

Bijzonderheden:
Royale, lichte living
Vier ruime slaapkamers
Openhaardaansluiting
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
Alle voorzieningen, zoals supermarkten, speeltuin, kinderopvang en basisschool, op loopafstand
Slechts tien minuten fietsen van het centrum van Breda
Bushalte op loopafstand en NS-station Breda op ongeveer tien minuten rijden
Uitstekende bereikbaarheid met de auto via de A16, A27 en A58 richting steden als, Rotterdam, Dordrecht, Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven
Ruime, zonnige achtertuin met twee terrassen en een geïsoleerde berging met elektra

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging in Breda!

Oplevering: in overleg!